投资优势 | 2025年不来梅外资投资情况

德国最小的联邦州在 2025 年吸引了高达 6000 万欧元的外国直接投资（FDI），高科技产业基础和良好的营商环境赢得了来自世界各地投资者的青睐。

澳大利亚项目开发商 Arrow Capital Partners 是外国直接投资的一个典型例子。该公司投资了不来梅工业港区，该区域地理位置优越，位于主要陆路交通干线上，可便捷连接不来梅港口设施和国际海运航线;Arrow Capital Partners 在此占地 9 万平方米，建造了一个包含三个仓库的物流园区。

未来，二手叉车和仓储设备供应商 Blackforxx GmbH 将入驻该物流园区，该公司计划在此创造多达 250 个就业岗位，并利用该园区拓展业务。

私人和公共投资巩固了不来梅作为港口的地位

丹麦马士基集团在港口城市不来梅哈芬港完成了又一个大型物流项目。该公司已迁入一座占地 6.6 万平方米的现代化仓库综合体，该综合体专为最先进的物流和配送运营而设计。此举标志着这家航运公司向综合物流集团转型进程的又一重要里程碑。该设施全面投入运营后，预计将有 300 名员工在此轮班工作。马士基尤其看重不来梅哈芬港毗邻北欧第四大集装箱港口及其自有北海码头 —— 不来梅哈芬港码头（NTB）的地理优势，该码头距离新仓库仅 15 公里。此次投资也预示着，马士基和地中海航运公司（MSC）已宣布，到 2025 年，将在不来梅哈芬港投资超过 10 亿欧元。

政府为扩建港口基础设施提供的激励措施促成了这一发展，这些措施也向外界传递了该地区未来发展前景的重要信号。例如，德国联邦议院已于 2025 年 11 月规划拨款 13.5 亿欧元，用于在不来梅哈芬港打造一套功能完善、且可兼顾军事用途的港口核心基建及配套设施。2025 年年初，当地还获批了 2400 万欧元专项资金，用于氢能测试基础设施的建设。不来梅哈芬港借此全面布局未来发展，力求在技术与基建两大领域持续稳居发展前沿。

不来梅仍然是零售和餐饮业的理想之地

我们秉承北欧传统，但将重心从物流转向美食：瑞典连锁餐厅 Pinchos 在不来梅市中心开设了第二家分店 “Pincho Nation”。“我们很高兴终于在不来梅开业 —— 这座城市和我们的理念一样，多元包容、热爱生活。” 公司的德国市场区域经理 Vanessa Politz 女士表示。

丹麦零售连锁店 HiFi Klubben 也出于类似的原因，选择在不来梅市中心开设新店。这家专注于高品质音响设备的零售店，将进一步拓展其在北欧的业务版图。不来梅的成功案例，连同 TK Maxx 等其他零售业态的崛起，都表明只要地理位置、人流量和周边环境等因素综合得当，市中心依然能够吸引外国投资。

可持续投资与高科技相结合

来自瑞士的 Phenogy Europe GmbH 公司在科技领域备受关注。该公司在不来梅机场城建造了欧洲最大的钠离子电池储能设施。虽然这项电池技术仍处于起步阶段，但与目前广泛使用的锂离子电池相比，它在安全性、性能和资源开采可持续性方面都展现出更高的潜力。荷兰电网运营商 TenneT 等公司的进一步投资，正在推动可持续转型，并为不来梅成为致力于长期气候保护的现代化城市创造条件。

这些投资仅是 40 个国际项目中的一部分，不来梅即使在经济充满挑战的时期，也展现出其吸引力。这得益于其优越的地理位置、便捷的交通、完善的基础设施，以及数十年来在工业、商业（德国十大工业中心之一）和高科技创新领域的专业积累。

2025 年积极的经济发展和日益增长的国际关注度表明，不来梅仍然是外国直接投资的极具吸引力的地区 —— 尤其是在能源、海事工业、物流和科技领域。